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Assurance habitation pour propriétaires non occupants: protégez votre patrimoine immobilier

  • par Grégoire Dubois

Avec le marché immobilier toujours en fluctuation et l’incertitude grandissante, faut-il souscrire à une assurance habitation pour les propriétaires non occupants (PNO) ? Une protection supplémentaire permettrait-elle d’aider les propriétaires à protéger et gérer leur patrimoine adéquatement ? Cet article apportera un éclairage plus précis sur ce produit essentiel.

Qu’est-ce qu’un propriétaire bailleur non occupant ?

Un propriétaire bailleur non occupant est le propriétaire qui possède un bien immobilier qui est mis en location. Il peut aussi être vacant, c’est-à-dire sans locataire entre deux contrats de location ou proposé à un tiers à titre gratuit.

Définition

Les propriétaires bailleurs non occupants sont des personnes physiques ou morales qui détiennent et exploitent des biens immobiliers afin d’en retirer un revenu sans y habiter elles-mêmes. Ils sont donc responsables du bien dont ils sont propriétaires mais ils ne vivent pas dedans.

Les avantages et les inconvénients

Les propriétaires NONO (non occupants) offrent plusieurs avantages comme la possibilité de créer un patrimoine immobilier et générer des flux de trésorie réguliers grâce aux loyers. Cependant, ce mode d’investissement présente aussi certains risques que nous allons voir maintenant.

Quels sont les risques liés à la location ?

Les risques liés aux locataires

Responsabilité civile: Elle consiste notamment à rembourser les frais et autres débours engagés par les locataires pour obtenir une indemnisation assurée par une autorité gouvernementale(par exemple,la perte d’un loyer suite au sinistre).

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Les risques liés à l’immeuble

Dommages matériels:

Après avoir examiné ce qu’est une assurance habitation pour propriétaires non occupants et comment elle peut protéger leur patrimoine immobilier, il est important de garder à l’esprit que les propriétaires bailleurs non occupant n’ont pas toujours à faire face aux mêmes risques que les locataires. Bien que ces derniers ont la responsabilité de protéger leurs biens, cela ne signifie pas pour autant qu’ils doivent assumer tous les risques. Une bonne assurance habitation peut aider les propriétaires non occupants à se protéger contre les imprévus et à profiter pleinement de leur investissement immobilier.

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